万科三季度发力拿地:花近800亿买下64个项目

2019-10-17 12:21:12

[摘要] 由此,截至三季度末,前三强房企中,碧桂园销售额排名第一,万科排第二,恒大排名第三。此外,公告披露,2019年8月份销售简报披露以来,万科新增加开发项目16个,合计占地面积174万平方米,权益建筑面积3

10月9日,万科企业有限公司(000002.sz)发布了9月份业绩公告。9月份,万科实现合同销售面积320.7万平方米,合同销售额492.9亿元,同比增长13.5%。纵观今年前三个季度,2019年1月至9月,万科实现合同销售总面积3061.6万平方米,合同销售额4756.1亿元,同比增长约10.2%。相比之下,在三大房企中,恒大公布的业绩数据显示,今年前九个月合同总销售额达到4531.9亿元。另一方面,碧桂园(Country Garden)无法与其他住宅企业宣布的全面销售相提并论,因为它只是在9月份宣布了股权销售。根据第三方统计机构Kerri发布的2019年1月至9月中国房地产企业200强销售排名,碧桂园9月1日的销售额为5805.4亿元。结果,到第三季度末,在三大房企中,碧桂园销售额排名第一,万科排名第二,恒大排名第三。此外,公告披露,自2019年8月销售简报披露以来,万科新增16个开发项目,总面积174万平方米,股权建筑面积302万平方米。股票价格必须是148.07亿元。该公司新增四个物流房地产项目,总股权价格为2.24亿元。统计显示,第三季度,万科大力收购土地,收购了64个项目。万科股权建筑面积1261.9万平方米,股权溢价776.85亿元。根据凯瑞房地产(Kerri Real Estate)的研究报告,2019年前三个季度,住宅企业前100名梯队之间的规模分化持续,行业竞争加剧。其中,龙头住宅企业继续保持稳定优质发展,前三名住宅企业股权集中度达到10.2%,同比上升0.4个百分点。前4-10名和前11-20名住宅企业股权集中度也较去年有所提高。市场份额稳步增长,大型住宅企业竞争优势进一步深化。然而,随着大多数城市交易量的下降和销售难度的增加,前20名后的住房企业股权集中度有所下降。截至10月9日市场收盘时,万科a股报告每股26.8元,上涨1.67%。

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