柬埔寨经济增长迅速 金边成房产投资者新宠

2019-11-13 13:03:01

[摘要] 近年来,柬埔寨成为外国房地产投资者的新宠。据世界银行报告指出,柬埔寨近20年来平均经济成长率高达7.7%,而且2010年通过《外国人私有房屋所有权法》草案后,外国人可以购买二层楼以上的公寓,成为全球投

近年来,柬埔寨已成为外国房地产投资者的新宠。根据世界银行的一份报告,柬埔寨的平均经济增长率在过去20年里达到了7.7%。2010年《外国房屋私有制法》草案通过后,外国人可以购买两层或两层以上的公寓,这已成为全球投资的焦点。

从需求角度来看,城市人口的增长在一定程度上推动了房地产的发展。世界银行《人口报告》估计,到2030年柬埔寨城市人口将占全国人口的44%,届时该城市将需要至少80万套住宅,年需求量超过5万套。

内部人士指出,柬埔寨首都金边曾被称为“东方的小巴黎”。在过去的十年里,由于政治稳定、经济持续增长、政府积极促进投资、美元估值以及没有外汇管制,金边已成为国际资本趋同的关键国家。当地房地产年增长率为10%至15%,租金回报率为5%至8%。

资料来源:蔡华学会

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